Faire des affaires en Serbie : guide juridique pour les investisseurs étrangers
Des repères juridiques pratiques pour les entreprises et investisseurs qui entrent sur le marché serbe — de l’immatriculation aux contrats de forte valeur, à l’immobilier et aux litiges.
Un cabinet serbe pour les affaires internationales
La Serbie associe une situation stratégique, des coûts compétitifs et un cadre juridique de plus en plus aligné sur le droit de l’UE. Pour les investisseurs étrangers, l’essentiel est de comprendre où les règles serbes diffèrent de celles de leur pays — en droit des sociétés, en immobilier, en droit du travail, en conformité et dans l’exécution des créances. Ces guides en expliquent l’essentiel, étape par étape.
Création de société en Serbie pour les investisseurs étrangers
Comment les investisseurs étrangers créent une société en Serbie : SARL (d.o.o.), succursale ou bureau de représentation, documents, immatriculation à l’APR. Lire le guide →
Achat immobilier en Serbie pour les étrangers
Un étranger peut-il acheter un bien en Serbie ? Réciprocité, terres agricoles, achat via une société serbe, contrat notarié, taxes et vérifications. Lire le guide →
Contrats commerciaux et arbitrage en Serbie
Loi applicable et juridiction dans les contrats avec des partenaires serbes, arbitrage à Belgrade, exécution des sentences étrangères (Convention de New York). Lire le guide →
Chaque situation est différente. Maître Slaviša Cincarević, Belgrade — consultation confidentielle.
Emploi d’étrangers en Serbie : le permis unique de séjour et de travail
Comment les ressortissants étrangers obtiennent le droit de vivre et travailler en Serbie : permis unique de séjour et de travail, obligations de l’employeur. Lire le guide →
Conformité pour les sociétés à capitaux étrangers en Serbie
Obligations de conformité en Serbie : protection des données, lutte contre le blanchiment, lanceurs d’alerte, règlements internes, responsabilité pénale. Lire le guide →
Recouvrement de créances en Serbie : de la mise en demeure à l’exécution
Comment les créanciers étrangers et serbes recouvrent leurs créances : exécution sur facture, huissiers publics, tribunaux de commerce, prescription. Lire le guide →
Acquisition d’une société serbe : due diligence juridique et transaction
Share deal ou asset deal, due diligence juridique d’une cible serbe, formalités de cession de parts, droit de préemption, contrôle des concentrations. Lire le guide →
Promotion immobilière en Serbie : terrain, permis et construction
Étapes juridiques pour les promoteurs en Serbie : terrain et urbanisme, conditions de localisation, permis de construire, ouverture du chantier et vente. Lire le guide →
Auteur : Maître Slaviša Cincarević, avocat inscrit au barreau de Belgrade. Dernière vérification : 29 octobre 2026.
Questions fréquentes
Un étranger peut-il détenir 100 % d’une société serbe ?
Oui. Les personnes physiques et morales étrangères peuvent être associées uniques d’une SARL serbe.
Un étranger peut-il acheter un bien immobilier en Serbie ?
Oui, sous condition de réciprocité ; les terres agricoles sont soumises à des restrictions particulières.
Travaillez-vous avec des clients à l’étranger ?
Oui. La plupart des démarches peuvent être effectuées sur procuration, avec des rendez-vous en visioconférence.
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